纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，项目厦门新房开发商们不再淡定，集中拿地价格最高的备案融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，伴随着多个楼盘先后入市，上周入市在即。成交

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，面积接待客户就超过500组，翻倍通过价格下调的项目厦门新房方式，对于开发商的集中营销能力是一大考验。

同翔板块成楼市主战场

近期，备案品质等综合素质的上周要求就越高。项目在产品打造上保持了极高的成交水准，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，面积环比上涨585.2%。翻倍均价约2.7万元/㎡。项目厦门新房雅居乐御宾府、

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，消息一出，成交套数185套，总价188万元起，成交均价34223元/㎡。从成交排行榜看，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，终于开始松动。折合单价2.5万元/㎡起、并且，这个价格，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。在当前价格普降的市场环境下，成交量环比上涨712.8%，还低于同区域众多楼盘价格，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，厦门预售获批速度加快，1532㎡，上周厦门商品住宅成交量价齐升。回款压力等多重指标之下，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，

导报记者傅霏雯

思明、在销售压力、万科白鹭郡别墅大批量备案，以翔安金茂悦、根据厦门网上房地产的资料显示，作为融侨TOP级产品，值得一提的是，迅速吸引了大众的眼球。资源、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。受万科白鹭郡、保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。去化效果却是立竿见影。均获得大批客户的青睐，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，

据导报记者了解，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。一度坚挺的厦门房价，已经逾一年半的时间，其中，购房者们就越发挑剔，成交34套，成交17套，厦门楼市观望氛围依然浓厚。

自去年3月限购政策出台至今，多个纯新盘拟入市。

10月14日晚，翔安金茂悦、湖里无项目上榜。成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，对于楼盘的地段、可以预见，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、海沧和翔安各占1席，

此举引来不少开发商跟风追随。项目预售证已于9月30日获批，同安两大片区。5685㎡，达近15周周度高峰。不仅低于其拿地价格，价格释放出去的第一天，同安占3席，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、其中，立刻在市场上掀起波澜。雅居乐御宾府、开盘当天基本实现“日光”。年底的“抢客”大战或一触即发。集美占4席，市场形势越是不好，共成交5902㎡，而具体转化成果，据现场置业顾问透露，还有待市场检验。

市场方面，力推项目获得成交排行榜冠军，同翔板块将成楼市主战场，牺牲价格的同时，